ライオンズ三ノ輪フェアマークス

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
6,480万円
92.5万円/㎡
相場
6,366万円
90.9万円/㎡
4,608
5,780
6,952
8,124
AI査定結果
推定相場価格
6,366万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,780万円〜6,952万円
82.5万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ三ノ輪フェアマークス
6,480万円（92.5万円/㎡）/ 10階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/186,480万円92.5万円10階 70.06㎡ 3LDK東
2025/09/156,580万円93.9万円10階 70.06㎡ 3LDK東
2023/12/196,450万円93.6万円4階 68.9㎡ 3LDK東
2023/12/136,650万円96.5万円4階 68.9㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ライオンズ三ノ輪フェアマークス
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅7分 6,480万円92.5万円70.06㎡3LDK10階 / 15階建 東2008年42戸RC
2024/07/24ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円77.7万円66.7㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年31戸RC
2024/12/03クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 5,280万円75.4万円70㎡3LDK3階 / 15階建 南2007年71戸RC
2025/08/28プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円91.9万円56.39㎡1LDK+S2階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/11/29ランドステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 5,980万円84.8万円70.56㎡2LDK6階 / 9階建 南2006年25戸RC
2025/08/28サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 5,290万円86.2万円61.34㎡3LDK9階 / 11階建 東2005年76戸RC
2024/04/30コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,190万円94.5万円65.52㎡3LDK7階 / 15階建 南2007年48戸RC
2024/01/28コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 5,500万円79.9万円68.86㎡3LDK4階 / 15階建 南西2007年48戸RC
2024/09/09アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 4,690万円72.0万円65.12㎡2LDK1階 / 9階建 西2008年39戸RC
2025/09/29スティーレグランシエロ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,180万円93.3万円55.53㎡2LDK7階 / 15階建 東2010年42戸RC
2025/10/10ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
赤土小学校前駅4分 5,380万円71.5万円75.28㎡3LDK3階 / 7階建 東2003年34戸RC
2024/08/21ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
田端駅3分 5,480万円77.9万円70.31㎡3LDK5階 / 13階建 南2011年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、荒川区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は荒川区の平均と比較して14%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
荒川区
107.5万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名ライオンズ三ノ輪フェアマークス
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩7分
築年月2008年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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